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Bien immobilier de rendement 141 m² à vendre à Autun

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€887

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

141 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Autun

Description

Idéalement situé dans le quartier historique d'Autun, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel . Il se compose de quatre appartements répartis comme suit : deux logements en rez-de-chaussée d'environ 21,21 m² et 22 m², actuellement libres, un appartement de 48,40 m² situé au 1er étage également libre, ainsi qu'un appartement de 49,23 m² au 2ème étage, actuellement loué 330 € hors charges, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges mensuelles. La surface habitable totale est d'environ 140,84 m². L'immeuble dispose de parties communes comprenant un couloir de dégagement en rez-de-chaussée, une courette, un escalier extérieur couvert desservant les étages ainsi qu'un grenier. Deux caves complètent également l'ensemble. La toiture est en bon état et une VMC équipe l'immeuble. Certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble. cet immeuble offre de belles perspectives, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location longue durée, dans un secteur particulièrement recherché. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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