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Bien immobilier de rendement 142 m² à vendre à Luçon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€1,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

142 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Luçon

Description

LUÇON Centre-ville - Immeuble de rapport rénové. Idéalement situé en centre-ville de Luçon, cet immeuble locatif sur 3 niveaux constitue une belle opportunité d'investissement. Composition de l'immeuble : Au 1er étage : Un logement de 2 pièces comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. + Un logement de 3 pièces comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au 2e étage : Un logement de 1 pièce comprenant : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC. État général : - Logements entièrement rénovés. Situation locative : - 2 appartements actuellement loués, - Locataires sérieux, aucun impayé. - Zone de fortes demandes locatives. Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services. A découvrir, appelez-nous au 02.28.14.20.99 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).