Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 141 m²
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Bien immobilier de rendement 145 m² à vendre à Saint-Brieuc
Prix de vente
€369,900
Prix au m²
€2,551
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
145 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc
Description
Immeuble 145 m² Saint-Brieuc
Un rendement solide, immédiat et sans vacance locative.
Venez découvrir en exclusivité un immeuble de rapport avec terrasse idéalement en centre-ville de Saint-Brieuc.
L'ensemble est composé de 3 logements confortables et d'un local commercial attractif, tous entièrement loués.
Revenus annuel : 32 400 € (budget prévisionnel détaillé en photo numéro 2)
Atouts majeurs :
• Adresse à forte demande locative
• Mix résidentiel + commercial performant
• Locataires en place avec revenus stables
• Gestion simplifiée
• Produit rare offrant sécurité et rendement
• le local commercial prend la moitié de la taxe foncière
Cet immeuble réunit l'investissement patrimoniale et efficacité financière : une valeur sûre pour investisseurs recherchant un actif rentable et clé en main.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Directeur d'agence - Adrien Debiol
Carte T CPI22012025000000005
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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