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Bien immobilier de rendement 145 m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€112,875

Prix au m²

€778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

145 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

Immeuble 145 m² Barbezieux-Saint-Hilaire BARBEZIEUX CENTRE (16) - Idéalement situé au coeur de la ville. Vitrine sur rue semi-piétonne, proche de l'Eglise et du marché, immeuble en pierre du 19ème. Il abrite un superbe local commercial d'environ 80 m2. L'ambiance cosy du magasin est très agréable. C'est parfaitement entretenu. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en carreaux de ciment peint et sur le jardin clos de murs. Intimité et ensoleillement garantis. Les deux niveaux supérieurs sont à réhabiliter entièrement. Trois pièces principales et point d'eau autour d'un bel escalier pour environ 65 m2 supplémentaires. Grenier de 17 m2 exploitable. Il est possible de conserver la même activité, sans rachat de fonds. C'est une belle opportunité tant la clientèle locale est fidéle à cette belle boutique. Vente libre d'occupation. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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