Bien immobilier de rendement 146 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

146 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Immeuble 146 m² Saint-Étienne Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 146m2 dont surface habitable des appartements de 116m2 et local commercial de 30m2 Il est composé de 2 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 30m2 non loué - Au 1er et 2ème étage : un duplex T3 non loué -Au 3ème et 4ème étage : un duplex T3 loué 531,76€/mois Taxe foncière : 2446€ dont 362€ de TOM Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement Revenu locatif prévisionnel : 17 136 €/an ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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