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Bien immobilier de rendement 147 m² à vendre à Châteaubourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€281,325

Prix au m²

€1,914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

147 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteaubourg

Description

Immeuble 147 m² CHATEAUBOURG Sous compromis ! En exclusivité Cabinet Diard Immobilier - Immeuble Centre CHATEAUBOURG - Ensemble immobilier pour investisseurs offrant 2 appartements rénovés et un commerce avec vitrine Rue de Paris, centre-ville.Un local commercial ou professionnel d'env. 65 m² (pouvant aussi être transformé en appartement : séjour salon, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave et place de parking. Libre au 31 mai 2025, précedemment loué 800 € (775 € + 25 € de charges)Un appartement T2 1er étage d'env. 36 m² séjour salon, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Grande terrasse en bois exposée Sud. Cave et place de parking actuellement loué 480 €uros (455 + 25 € de charges).Un appartement T3 2ème étage d'env. 46 m² séjour salon, cuisine individuelle, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Cave. Actuellement loué 485 €uros (460 € + 25 € charges). En sous sol 3 caves privatives et un garage, deux places de stationnement carport.Montant : 281 325 €uros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (Prix de vente : 270 000 €uros + 4,19 % TTC d'honoraires) Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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