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Bien immobilier de rendement 149 m² à vendre à Tarare

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

149 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Tarare

Description

Immeuble de rapport - Tarare - Proximité immédiate gare - Exclusivité Oralia, à 5min à pied de la gare, nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 lots principaux (habitation stricte). Surface habitable de 150m². Il se compose : - d'un appartement T3 en rez de chaussée de 53m² actuellement loué pour un loyer de 5237€ annuel - d'un appartement T3 au 1er étage de 61m², actuellement loué pour un loyer de 5272€ annuel - d'un appartement T2 au 2ème étage de 35.12m² habitable, aménagé sous combles, et actuellement vacant - location précédente de 3 888€ annuel. Total des loyers encaissés : 14 388€ annuel. Appartements en état mais à rafraichir et isoler. Balcon pour les appartements du rez de chaussée et du 1er étage. Caves en -1 et jardinet en -2 Plus d'informations, Matthieu DESPLACE Oralia Sogimat. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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