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Bien immobilier de rendement 15 pièces 250 m² à vendre à Libourne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€1,470

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Libourne, réparti sur trois niveaux et offrant une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage, un second espace commercial ou professionnel d'environ 75 m², offrant un fort potentiel locatif. Enfin, au dernier niveau, un appartement T4 également loué, complétant cet ensemble parfaitement équilibré. L'ensemble génère une rentabilité attractive, avec des revenus locatifs en place et un emplacement premium en centre-ville, assurant une forte demande et une valorisation pérenne. Un investissement sécurisé et performant, idéal pour développer un patrimoine de qualité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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