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Bien immobilier de rendement 15 pièces 317 m² à vendre à Châteauroux

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€279,800

Prix au m²

€883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

317 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

Situé à Châteauroux, cet immeuble de rapport à fort potentiel constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation. Description du bien : Limmeuble se compose de 5 appartements de type T3, chacun comprenant : * Un séjour * Deux chambres * Une cuisine * Une salle deau * Un WC séparé Travaux à prévoir : Lensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les aménagements et doptimiser la rentabilité locative. Annexes et extérieurs : * Caves * Dépendances * Places de stationnement Atouts : * Fort potentiel de valorisation après travaux * Typologie recherchée (T3) * Possibilité de déficit foncier * Idéal projet dinvestissement ou marchand de biens Ce bien représente une base solide pour un projet de rénovation ambitieux avec une perspective de rendement attractif à terme. Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 317 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 490 € et 12 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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