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Bien immobilier de rendement 15 pièces 349 m² à vendre à Rosières

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€751

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

349 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Rosières

Description

Immeuble de rapport d'environ 349 m² comprenant 7 logements (dont un aux normes PMR) sur deux étages (sans ascenseur). L'immeuble est situé dans le centre de Rosières, à proximité de la voie verte (qui mène, notamment, au Colorado Auvergnat). Il se compose comme suit : - Sous-sol : Un T2 d'environ 43 m² (actuellement loué 260 € HC/mois) - RDC : Un T2 d'environ 44 m² (actuellement loué 255 € HC/mois) ainsi qu'un studio d'environ 26,50 m² (actuellement non loué, mais dont le dernier loyer s'élevait à 200 € HC/mois). - 1er étage : Un T3 d'environ 52 m² (actuellement loué 315 € HC/mois) ainsi qu'un studio d'environ 27,75 m² (actuellement non loué, mais dont le dernier loyer s'élevait également à 200 € HC/mois) - 2ème étage : Un duplex (3 chambres) d'environ 81,50 m² (actuellement loué 440 € HC/mois) ainsi qu'un second duplex (2 chambres) d'environ 75 m² (actuellement loué 375 € HC/mois). Un cagibi, un local à poubelles, ainsi que 6 caves viennent compléter l'ensemble. Type de chauffage : électrique (par le sol) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets PVC roulants manuels - Isolation : laine de verre - Immeuble raccordé à la fibre optique - Toiture et charpente en bon état - Pas de travaux à prévoir - Assainissement collectif Informations complémentaires et visites au : [Coordonnées masquées] Visite virtuelle à votre disposition. Référence annonce : 331 Surface : 349 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 810 € et 10 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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