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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin
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Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€1,800

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
150 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Étienne

Description

Immeuble de rapport 150m2 - Hyper centre de Saint-Étienne - Rue Sainte-Catherine Situé en plein coeur de Saint-Étienne, dans la très recherchée rue Sainte-Catherine (zone piétonne dynamique), cet immeuble de rapport d'environ 150m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. L'immeuble se compose de 4 lots entièrement loués : Local commercial - 42 m² (RDC) Très bon état Loué 474,03 € CC / mois Studio - 40 m² (1er étage) Bon état Loué 440 € CC / mois Studio - 37 m² (2e étage) Très bon état Loué 465 € CC / mois Appartement F2 mansardé - 30 m² (3e et dernier étage) Bon état Loué 465 € CC / mois Revenus locatifs mensuels : 1 844,03 € CC Emplacement n°1, hyper centre-ville, forte demande locative Immeuble en bon état général, peu de vacance locative Rentabilité nette : +7% Cet immeuble représente un placement patrimonial de qualité, offrant une rentabilité attractive et un risque locatif limité grâce à son emplacement stratégique. Prix de vente : 270 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) Référence annonce : 2124 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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