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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Cuges-les-Pins

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€222,600

Prix au m²

€1,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

150 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Cuges-les-Pins

Description

Immeuble 150 m² Cuges-les-Pins A VENDRE en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial en rdc et d'un appartementen duplex à l'étage avec entrée interieure depuis le magasin et exterieure . Peut servir d'appartement de fonction pour le commerce ou être louer indépendament. Situé au centre du village de Cuges les pins, il est idéalement placé sur l'axe central qui traverse la commune. Le local en parfait état, permet toutes activités de commerce (pas d'extraction en place) d'une surface de 60 m2. Au 1er étage l'appartemment intégralement refait à neuf en 2021 avec cuisine ouverte, salle d'eau et séjour et au 2eme étage une chambre d'environ 11 m2 (dupex). L'ensemble est loué actuellement 1 500EUR/mois. Pour tout renseignement, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. notre équipe est à votre disposition. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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