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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Saint-Aignan

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Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,060

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
150 m²

Localisation

Département
Loir-et-Cher
Ville
Saint-Aignan

Description

🔥 IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE SAINT-AIGNAN - FORTE RENTABILITÉ 🔥 Opportunité rare ! Photos supplémentaires sur demande Dans une ville où la demande de logements est très supérieure à l'offre (proximité Zoo de Beauval), cet immeuble est idéal pour un investissement rentable et sécurisé. 💼 Revenus immédiats + fort potentiel : 3 appartements exploités en meublés touristiques 1 appartement de 50 m² loué à l'année 📐 Détail : RDC : 2 studios de 20 m² et 23 m² 1er étage : appartement de 55 m² avec chambre séparée 2e étage : appartement T2 de 50 m² (bail en cours) 🌿 Extérieurs : Terrasse intérieure de 15 m² Petite terrasse côté rue 📍 Emplacement premium : Tout à pied : commerces, restaurants, cinéma... ✅ Les + : Secteur très recherché Locataires faciles à trouver (salariés du Zoo, tourisme...) Mix locatif idéal (courte + longue durée) Bon potentiel de rentabilité ⚠️ Travaux à prévoir : Toiture côté château Façade côté rue 💰 Idéal investisseur Prix : 159 000€ 📞 Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Sécurité

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