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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Loué

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Loué

Description

Ludovic ESNAULT conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente: Immeuble de rapport Commerce + potentiel logements Centre de Loué Situé en plein centre de la commune de Loué, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un commerce en place depuis plusieurs décennies. Le bien comprend un local commercial avec bail 3/6/9 en cours (début 2024), générant un loyer annuel de 9 900 EUR HT. L'immeuble propose également un appartement d'environ 60 m2 à rénover entièrement, ainsi que deux plateaux d'environ 150 m2 chacun pouvant être transformés en logements. Un grenier exploitable complète l'ensemble. Des autorisations d'urbanisme ont été accordées pour la création de logements, offrant un fort potentiel de développement et d'optimisation de la rentabilité. Ce bien s'adresse à un investisseur ou à un professionnel souhaitant réaliser une opération avec création de valeur. DPE :E / GES : E (logement) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente : 115 000 EUR TTC, incluant les 5000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 110 000EUR net vendeurHonoraires consultables Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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