Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€4,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT + FORT POTENTIEL DE VALORISATION À vendre immeuble de rapport composé de 6 studios + 1 chartreuse à l'arrière en plein Toulouse. Secteur recherché Opportunité rare pour investisseur averti ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée. Ensemble immobilier composé de 6 lots+ dépendance type chartreuse en fond de parcelle CU en cours pour la chartreuse : Possibilité de créer une maison indépendante de 70 à 80 m² (R+1 40 m² au sol) C'est ici que se situe tout le potentiel de l'opération -- STRATÉGIE Idéal déficit foncier / optimisation fiscale Projet patrimonial avec forte création de valeur Découpe possible (en dernière option) -- PROFIL IDÉAL Investisseur souhaitant défiscaliser intelligemment Marchand de biens (mais potentiel encore plus intéressant en patrimonial) Dossier complet sur demande Opportunité rare ? à saisir rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

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