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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Sallaumines

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€234,047

Prix au m²

€1,560

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Sallaumines

Description

À VENDRE ? IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET BEAU DUPLEX - emplacement n°1 Idéal investisseur ou profession libérale, cet immeuble de rapport parfaitement placé en centre-ville combine un local professionnel au rez-de-chaussée et un agréable duplex aux étages. Rez-de-chaussée: local pro prêt à l'emploi Ancien cabinet dentaire, configuration idéale pour toute activité médicale/paramédicale, bien-être, esthétique, juridique, bureau? Accès de plain-pied, grande vitrine aluminium dépoli offrant confidentialité et excellente visibilité sur axe passant Accueil/salle d'attente, espace secrétariat, 1 à 2 salles de travail/bureaux, sanitaires Faux plafond avec éclairage intégré, points d'eau en place, pièces lumineuses et fonctionnelles Aux étages: joli duplex lumineux et entretenu Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et coin repas, ambiance chaleureuse (parquet, murs blancs, belle hauteur) Espace nuit sous combles avec fenêtres de toit Salle d'eau cosy avec douche, meuble vasque et carrelage décoratif Prêt à habiter ou à louer Façade soignée, large vitrine: visibilité maximale pour votre activité Double vitrage, chauffage électrique Emplacement premium: commerces, transports et stationnement à deux pas Double potentiel de revenus: activité au RDC + location du logement ou occupation personnelle Opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant réunir lieu de travail et logement, cet immeuble offre une excellente polyvalence et une mise en route immédiate. Pour infos et visites Pierre VANANDREWELT au [Coordonnées masquées] (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : NDF-LILL-NDF-LENS-41673 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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