Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Lille

Logéhome Lille vous propose à la vente un superbe immeuble de rapport de 150 m² composé de 5 lots (dont 4 lots cadastrés), idéalement situé à proximité de la rue Barthélemy Delespaul. En très bon état technique, cet immeuble, entièrement loué en baux meublés, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un T2 bis de 40 m², loué 680 € + 140 € de charges par mois Au 1er étage : un T2 de 37,59 m², loué 680 € + 140 € de charges par mois Au 2e étage : un studio de 18,56 m², loué 540 € + 110 € de charges par mois un studio de 22,46 m², loué 420 € + 80 € de charges par mois Au 3e et dernier étage : un studio de 18,42 m², loué 430 € + 110 € de charges par mois Chaque appartement bénéficie d'un DPE classé D et d'un chauffage électrique individuel. L'immeuble est équipé d'un seul compteur électrique. Afin d'assurer une répartition équitable des consommations, chaque logement dispose d'un décompteur électrique. Taxe foncière : 1 926 €. Ce bien constitue un excellent investissement : un immeuble sans travaux, idéalement situé et offrant une bonne rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Desplanques au o6 67 47 94 52. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).