Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Cambrai

leboncoin il y a 3 h

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cambrai

Description

Cambrai Immeuble de rapport Immeuble de rapport composé d un appartement en RDC de type T3 (62 m²), de 2 studios de 27 m² au 1er étage et 1 Studio de 24 m² au 2ème étage. Location des studios 320 €/Mois par studio, Appartement RDC peut se louer 650€ Appartement RDC: 1 hall d entrée /couloir 1 Salon/salle à manger 1 WC 1 Cuisine 1 chambre 1 salle de bains équipée d une baignoire 1 jardin 1 dépendance Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur air air récente, installation photovoltaïque production d eau chaude par ballon à accumulation énergie électrique. Pas d installation gaz Studio 1, 2 et 3 1 pièce principale 1 cuisine équipée d une kitchenette 1 salle de bains équipée d une douche, lavabo, WC et ballon d eau chaude électrique Chauffage électrique assuré par convecteurs électriques Tableau de protection et de distribution électrique type porte fusibles, présence d un inter différentielle Les compteurs électriques sont indépendants et sous compteurs d eau pour chaques appartements Taxe foncière:1665 € DPE de l immeuble : F L installation de pompe a chaleur AIR AIR et possible dans chaques logements pour réduire le DPE, Honoraires de négociation TTC: 10000€ (7.69% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial Connect immobilier : Franck Monel Immatriculé au RSAC du TC de Douai sous le N° 813412780 Contacter votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A212V25347467 Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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