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Bien immobilier de rendement 151 m² à vendre à Lanester

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€381,600

Prix au m²

€2,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

151 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lanester

Description

Jinvesty Immobilier vous propose un immeuble de rapport sur la commune de Lanester, entièrement rénové en 2024 et implanté sur une parcelle d'environ 380 m². Il se compose de trois logements d'habitation, actuellement loués : un T1 bis de 26 m², un T2 de 33,97 m², un T4 de 90 m². L'ensemble développe une surface d'environ 150 m² et génère un revenu locatif mensuel global de 1 950 € hors charges, soit 23 400 € annuels. Les logements sont en très bon état, loués de manière stable, permettant une exploitation immédiate et sereine. La rénovation récente offre une base saine, dans une logique de placement lisible et sécurisé. Prix de vente : 381 600 € H.A.I. (dont 21 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander -0749234790 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949087092 RCP 032941

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