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Bien immobilier de rendement 152 m² à vendre à Bannalec

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€201,400

Prix au m²

€1,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

152 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Bannalec

Description

Immeuble de rapport à BANNALEC (29) À vendre : Immeuble de rapport situé au coeur de Bannalec, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Idéal pour un placement financier sûr ou pour un investisseur recherchant un bien avec rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement de fonction à l'étage. L'ensemble est actuellement loué avec un bail 3/6/9 en place. Le tout sur 152m2 environ. • Loyer mensuel total : 1 183 € • Charges mensuelles : 45 € (taxe foncière) Un investissement rentable, rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel durable. Opportunité à saisir rapidement ! Visite conseillée sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932334 Référence annonce : 340937437182 Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023 Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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