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Bien immobilier de rendement 152 m² à vendre à Baccarat

leboncoin il y a 3 h

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€1,066

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

152 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Baccarat

Description

Exclu AKOMI BACCARAT -RAON L'ETAPE IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE Baccarat - CASH-FLOW IMMÉDIAT Arrêtez de chercher. Voici un produit rentable, sécurisé et déjà en place. - IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉ -AUCUNE VACANCE LOCATIVE - ZÉRO COPROPRIÉTÉ - ZÉRO SYNDIC - ZÉRO CONTRAINTE Composition : • RDC : local commercial ? 350 € • 1er étage : grand F3 avec balcon ? 460 € • Dernier étage : F3 € 420 € Revenus mensuels : 1 230 € Revenus annuels : 14 760 € Vous achetez aujourd'hui, vous encaissez demain. Pourquoi ce bien est une opportunité : Emplacement centre-ville = locataires sécurisés Immeuble déjà optimisé Aucun temps mort, aucun travaux à prévoir (exploitation immédiate) Idéal investisseur exigeant / premier immeuble rentable Produit rare sur le secteur - les opportunités comme celle-ci ne restent pas. A visiter avec Alexandre ! Carte pro. 5401 2021 000 000 020 Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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