1 / 1

Bien immobilier de rendement 153 m² à vendre à Firminy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

153 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Firminy

Description

Rentabilité 9,5% brut Immeuble de rapport 153M2 Firminy 2 Appartements + Local commercial. Adresse : Rue Gambetta centre ville de fiminy. F2 refait à neuf 33,07M2 Cuisine , séjour, chambre , salle d'eau. chauffage électrique ind (loué actuellement 350+50EUR loué). T3 refait à neuf 60,11M2 cuisine ,séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau. chaudière gaz ind (Loué actuellement 450+50EUR loué). + Local commercial bail 1 an/ ( Loué actuellement : 400EUR + Annexe du local 50EUR/Mois .) Etanchéité terrasse refaite à neuf. Diag E Taxe foncière : 1830EUR Contact : Isoline [Coordonnées masquées] Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 [URL masquée pour votre sécurité] 42022019000209610 SIRET:818345670000.17.02. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 € et 2 412 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.