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Bien immobilier de rendement 154 m² à vendre à Rosières-en-Santerre

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€146,200

Prix au m²

€949

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

154 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Rosières-en-Santerre

Description

Immeuble 154 m² Rosières-en-Santerre Immeuble à Rosières-en-Santerre | Commerce + Logement T5 | Fort Potentiel Découvrez cet immeuble de trois étages, récemment rénové en 2024, idéalement situé à Rosières-en-Santerre (80170). Ce bien est parfait pour un investissement mixte ou pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Composition et Flexibilité d'Exploitation Cet immeuble, libre immédiatement, offre une configuration rare sur un terrain de 232 m² : - Rez-de-Chaussée : Un local commercial (ou professionnel), idéalement placé dans un quartier dynamique. - Étages Supérieurs : Un spacieux appartement T5 (cinq pièces), offrant un espace de vie généreux pour une famille. À noter : L'appartement T5 nécessite des travaux d'aménagement intérieur, vous donnant la liberté de le transformer entièrement selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état. Caractéristiques et Commodités - Confort : Chauffage collectif et parking privé pour les résidents. - Proximité Urbaine : Vous bénéficierez d'une excellente desserte et d'un accès immédiat aux services essentiels : - À 5 minutes à pied : Arrêts de bus, maternelle, restaurants, commerces et médecins généralistes. - Proche : Crèche, collèges, écoles élémentaires, et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au fort potentiel de rendement à Rosières-en-Santerre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842 Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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