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Bien immobilier de rendement 156 m² à vendre à Longuenesse

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Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€1,724

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
156 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Longuenesse

Description

Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier cet immeuble de rapport idéalement situé sur un axe passant à Longuenesse !! Proches des commodités et des commerces, l'immeuble est actuellement libre de toute occupation. Celui-ci se compose, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 80m2 avec deux pièces pour une activité et d'un espace cuisine et salle d'eau. (Possibilité d'aménager un appartement au RDC avec entrée double distribution). Accès à une terrasse ensoleillé à l'extérieur. L'étage nous offre deux appartements T2 (29m2 / 26m2) kitchenette, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC. On retrouve également un studio de 21m2. DPE D / Chauffage électrique / Menuiseries PVC - double vitrage / Ballons instantanés pour la production d'eau chaude Taxe Foncière : 2 047€. Pour tout complément d'informations sur l'immeuble et pour organiser une visite contactez nous. Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78850833. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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