Bien immobilier de rendement 156 m² à vendre à Rivesaltes

SeLoger il y a 6 j

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

156 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Rivesaltes

Description

Idéal investisseurs ! À vendre, sur la commune de Rivesaltes, charmante petite ville située à proximité de Perpignan et des plages catalanes, découvrez ce bel immeuble de rapport trois faces en angle. D'une superficie totale d'environ 156 m², il se compose de deux appartements totalement indépendants : • Au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 d'environ 56 m², actuellement loué 400 € + 20 € de charges mensuelles. • À l'étage : un appartement T4 en duplex d'environ 100 m², loué 600 € + 30 € de charges mensuelles. Cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante avec une rentabilité brute d'environ 8 %. Les deux logements bénéficient d'entrées indépendantes, offrant une gestion locative facilitée. Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur : 6.42 % TTC. Classe énergie : en cours

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