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Bien immobilier de rendement 156 m² à vendre à Montbard

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€1,013

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

156 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Montbard

Description

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport à vendre à Montbard, 156m2 3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre très peu d'entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic, Au coeur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied. Immeuble entièrement rénové en 2012 Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire. Chaufferie indépendante Courette commune aux locataires. Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d'un logement supplémentaire. 2 caves voûtées. Descriptif : 1 Logt T2 Rez-de-chaussée: 45m2, rénové en 2016 loué 380€ hors charges 1 Logt T3, 1er étage, 58m2, rénové en 2018 loué 480€ hors charges 1 Logt T3, 2em étage, 58m2 rénové en 2012 loué 383€ hors charges A rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel Impôt foncier: 1314€/an Revenu annuel: 14916€ Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869 Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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