Bien immobilier de rendement 157 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€636,000

Prix au m²

€4,051

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

157 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

L'agence SPI Conseils vous propose à la vente à Bordeaux : Un immeuble de rapport composé de 3 maison d'habitations individuelles offrant une rentabilité Net = 3,66%. Le lot 1 se compose :D'un garage, pièce de vie (séjour cuisine) donnant sur un jardin privatif, une chambre en RDC, bureau, une chambre en mezzanine, SDE, WC, le tout en très bon état.Surface : 53,72m² + Gge 16,75m²DPE lot 1= D.Loyer HC = 821€ + 10€ de charges Le lot 2 se compose :D'un garage, pièce de vie (séjour cuisine), d'une chambre, débarras, SDE, WC.Surface lot 2 = 43,04m² + Gge 14,03m²DPE lot 2 = E.Loyer HC = 707€ + 10€ de charges Le lot 3 se compose :Pièce de vie (séjour cuisine), 2 chambres, SDE, 2 abris de jardin, jardin.Surface lot 3 = 60,88m²DPE lot 3 = FLoyer HC = 746€ + 10€ de charges Loyers mensuels HC = 2275€, soit 27300€ annuel.Taxe Foncière 2730€TOM = 314€ (déjà inclue dans la taxe foncière mais récupérable sur les charges locatives)

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