1 / 10

Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Noisy-sur-École

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

160 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Noisy-sur-École

Description

Immeuble 160 m² Noisy-sur-École Immeuble de rapport Noisy-sur-École Immeuble situé à Noisy-sur-École, à proximité immédiate de Milly-la-Forêt, comprenant 3 logements.Ensemble bien agencé, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement et une forte demande locative sur le secteur.Environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Composition de l'immeuble avec potentiel locatif classique de 2650 euros env mensuel. 1 appartement de 2 pièces avec terrasse 1 appartement de 2 / 3 pièces 1 appartement de 3 pièces avec jardinet Caractéristiques techniques Chauffage : Électrique DPE : Classe D (265 kWh/m2/an) Consommation énergétique annuelle estimée :Entre 7 821 EUR et 10 582 EUR par an Cette estimation est calculée sur un bâtiment entier de 495 m2 et devra être redéfinie pour cet immeuble.Estimation établie selon le DPE, pour 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), sur la base des prix de l'énergie indexés en 2021. Travaux à prévoir Installation / création des compteurs d'eau individuels Cet ensemble immobilier est idéal pour Un investissement locatif Un projet familial regroupé Une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Localisation Noisy-sur-École Proximité immédiate de Milly-la-Forêt Conditions financières Prix de vente : 365 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Contact & informations Caroline PouteauTéléphone : [Coordonnées masquées]Email : [Coordonnées masquées] EI 432 225 449 -- RSAC d'ÉvryHonoraires à la charge du vendeur. Mandat délégué par agence NDL N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.

Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.

À vendre à louer

À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).

Notre avis

Note globale

Sécurité

À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.