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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Villefranche-de-Lauragais

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€1,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Villefranche-de-Lauragais

Description

Immeuble 160 m² Villefranche-de-Lauragais Centre village Rare sur le secteur, cet immeuble offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Composition du bien : Une maison principale Un appartement indépendant Un garage, véritable atout en coeur de village Surface globale d'environ 160 m2 permettant d'envisager différents aménagements : Création de plusieurs lots Optimisation locative Habitation principale confortable avec dépendance Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle marge de valorisation. Information importante : Les visuels présents dans l'annonce sont issus d'un home staging réalisé par intelligence artificielle. Ils servent uniquement à la projection. Le bien est vendu dans son état actuel. Un bien polyvalent et rare, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité]/ Pour visiter, ou simplement avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. Olivier : [Coordonnées masquées] Mateo : [Coordonnées masquées] Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Sécurité

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