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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Château-Renault

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€179,550
Prix au m²
€1,122

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
160 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Château-Renault

Description

Immeuble de rapport - Centre-ville de Château-Renault (37110) Situé en plein coeur de Château-Renault, cet immeuble de caractère, représente une opportunité idéale pour investisseurs. Il se compose de 3 appartements, deux T3 et un T2, loués, assurant une rentabilité immédiate. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, d'une annexe pour rangement et d'une cave. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel Classe énergétique : D (239 kWh/m²/an) Émissions GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Usage : habitation Taxe foncière : 1 753 € Les Points forts : Emplacement central, proche des commodités Revenus locatifs existants Extérieurs privatifs rares en centre-ville Potentiel d'optimisation locative Potentiel d'agrandissement Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix 179550 EUR HNI (négociation incluse) + frais d'actes "www.georisques.gouv.fr"

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