Vente Immeuble de rapport Limoges (87) 148 m²
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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Limoges
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€1,306
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
160 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges
Description
Idéal pour investisseur, immeuble de rapport avec bon rendement.
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rue de l'Auzette à Limoges.
Il se compose de 4 appartements du studio au Type 2 répartis sur trois niveaux:
- Deux studios en rez de chaussée
- Un T2 au premier étage
- Un T2 au deuxième étage.
Les appartements sont en bon état général. Chauffage électrique individuel, double vitrage, actuellement tous les appartements sont occupés. Ce qui signifie pas de vacance locatives et cash flow immédiat.
Une cour à l'arrière de l'immeuble, une cave et des combles aménageables complètent ce bien !
Revenu annuel possible de 17 500€ HC.
Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste.
Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962
Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154.40 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 004 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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