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Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Callian

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Prix de vente
€489,000
Prix au m²
€3,056

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
160 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Callian

Description

Situé au coeur de Callian, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux constitue une opportunité idéale pour investisseur. Il se compose de 5 studios (22 à 25 m²) ainsi que d'une maison de village, offrant une excellente modularité d'exploitation. 6 lots au total !! L'ensemble présente un rendement locatif brut d'environ 7 à 8%, avec un potentiel d'optimisation des loyers. Plusieurs stratégies d'exploitation possibles : Location longue durée pour un revenu stable. Location saisonnière, particulièrement adaptée au secteur, permettant d'envisager une rentabilité supérieure. Son emplacement recherché et la forte demande locative locale offrent sécurité et perspectives d'évolution. Prix de vente : 489 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478 778 012

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