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Bien immobilier de rendement 8 pièces 160 m² à vendre à Clamecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€806

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Clamecy

Description

58500 -CLAMECY CENTRE - À VENDRE UN IMMEUBLE AVEC UN EXCELLENT EMPLACEMENT ET UN BON RAPPORT LOCATIF. L'immeuble en bon état général, plomberie et électricité rénovée en 2020, idéalement situé à 8 minutes des commerces et écoles, est parfait pour un investissement locatif qui associe patrimoine et rentabilité. Convient à un investisseur ou à un particulier souhaitant à la fois occuper un appartement et profiter d'un emplacement locatif rentable pour les autres appartements. Édifié sur un terrain de 346 m2, il est composé de 3 appartements, dont 1 meublé : - en rez-de-chaussée un T3 de 60 m² avec Jardin loué 550 euros charges comprises - au 1er étage, un T3 de 60 m² avec Jardin vacant (ancien loyer 500 euros charges comprises) - au 2e étage un T2 de 40 m². Loué 400 euros charges comprises Un garage pour un véhicule déjà loué. L'immeuble bénéficie d'un jardin divisé en deux, sans vis à vis avec vue sur le Beuvron. Situé dans un quartier calme Rendement locatif environ 11%. Possibilité d'envoi de photos supplémentaire sur demande.

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Sécurité

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