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Bien immobilier de rendement 163 m² à vendre à Charleville-Mézières

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Prix de vente
€197,000
Prix au m²
€1,209

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
163 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières

Description

Immeuble de rapport à vendre - Charleville-Mézières (centre-ville) Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués : Rez-de-chaussée : Appartement F2 avec cour privative, loué 450 euros + 50 euros de charges. 1er étage : Appartement F3, loué 480 euros + 50 euros de charges. 2e étage : Appartement F5 en duplex, loué 580 euros + 60 euros de charges. Les charges comprennent : Eau Électricité des communs Taxe d'ordures ménagères Entretien des chaudières Chaque logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz. Revenu locatif mensuel total : 1 510 euros Taxe foncière : 2 200 euros Un bien complet et rentable, idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché de Charleville-Mézières. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN.

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