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Bien immobilier de rendement 165 m² à vendre à Pomerol

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

165 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pomerol

Description

Immeuble 165m² 2 apts + garage POMEROL 180 000 Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 165m² sur une parcelle de 464m² comprend : Appartement T3 - 57 m² - Libre De plain-pied Environ 57 m² 2 chambres Libre de toute occupation, parfait pour résidence ou location Appartement T4 - 88 m² - Loué Situé au 1er étage Environ 88 m² 3 chambres Garage de 25 m² en rez-de-chaussée Loyer actuel : 640 € / mois (locataire en place) Au coeur du Libournais, Pomerol bénéficie d'un emplacement privilégié : Libourne (33500) à 4 km Lalande-de-Pomerol (33500) à 2 km Saint-Émilion (33330) à 7 km Commerces & services à proximité Les commodités sont accessibles à quelques minutes : Supermarchés, boulangeries, banques, restaurants à Libourne Commerces de proximité Zones commerciales de Libourne à 10 min Écoles & infrastructures Écoles maternelles et primaires à Libourne et Lalande-de-Pomerol Collèges : Collège Marguerite Duras et Collège Henri Brisson (Libourne) Lycées : Lycée Max Linder (Libourne) Crèches et assistantes maternelles dans le secteur Santé & services médicaux Médecins généralistes, dentistes et pharmacies à moins de 10 minutes Centre Hospitalier de Libourne à 10-12 minutes Transports & accessibilité A89 à proximité immédiate (10 min) Accès rapide à A10 via A89 Gare SNCF de Libourne (TGV / TER vers Bordeaux, Périgueux, Paris) à 8-10 min Bordeaux à environ 40 km (35-40 min en voiture) Réseau de bus Transports Nouvelle-Aquitaine Prix : 180 000 € DIRECT PROPRIETAIRE Référence annonce : 251128-102627 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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