Bien immobilier de rendement 165 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

Situé sur la commune de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial de qualité. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de trois logements indépendants, alliant fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un appartement Type 2 offre une entrée desservant une cuisine, un séjour agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre. Le premier étage accueille un appartement Type 3 lumineux, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse et au jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement bénéficie également d'un garage et d'une cave, apportant un véritable atout supplémentaire. Au dernier étage, un appartement Type 3 propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'immeuble est actuellement occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats. Sa situation sur Brive-la-Gaillarde, la présence d'espaces extérieurs et d'annexes en font un bien rare, idéal pour un investissement durable et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 euros.