Bien immobilier de rendement 166 m² à vendre à Béziers

BEZIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE 11% Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé en centre-ville, à proximité des allées Paul Riquet et des Galeries Lafayette. Il est en bon état et composé de 8 studio, tous loués actuellement. Avec une toiture refaite en 2020, cet immeuble propose une excellente rentabilité de 11 % brute ! Les revenus locatifs totaux hors charges s'élèvent à 28 920 euros / an, dont 23 772 euros reversé par les APL directement au propriétaire. Etage, mesurage, DPE individuel et loyer hors charges mensuel : RDC gauche, 22,33m², DPE G, loyer 290 euros RDC droit, 15,57m², DPE F, loyer 285 euros 1ER gauche, 19,22m², DPE D, loyer 290 euros 1ER droit, 14 m², DPE F, loyer 275 euros 2E gauche, 20,30m², DPE D, loyer 340 euros 2E droit, 21,5m², DPE E, loyer 340 euros 3E gauche, 16m², DPE G, , loyer 290 euros 3E droit, 17,91m², DPE G, loyer 300 euros Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 80 euros par mois (assurance de l'immeuble et électricité des communs). Chaque appartement possède son compteur électrique individuel. Les menuiseries sont en double vitrage bois dans tous les appartements. Taxe foncière 3179 euros annuel, dont 650 euros de TOEM récupérable sur les locataires. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris