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Bien immobilier de rendement 167 m² à vendre à Lambersart

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€2,395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

167 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC RDC PRO 66m2 ET LOGEMENT T3 100 m2 Opportunité rare à Lambersart Mairie : immeuble mixte sans copropriété - idéal profession libérale / médicale + investissement RDC - Local professionnel (environ 66 m²) Accès indépendant Aménagé et équipé récemment en cabinet dentaire : espaces fonctionnels, prêts à l'emploi Parfait pour profession libérale, médicale, paramédicale ou activité de services ou de bureau Étage - Appartement duplex (environ 100 m²) très lumineux Entrée privative Séjour de 28 m² ouvert sur cuisine équipée 2 chambres Salle de bains Buanderie Toilettes séparées Possibilité d'y habiter ou de le louer (estimé à 1 000 euros/mois hors charges et taxes) Atouts supplémentaires Surface totale : 167 m² Très bon état général : toiture rénovée, fenêtres récentes, lumineux et bien aménagé Bien vendu libre d'occupation (rdc pro et appartement) Pas de copropriété - vous gérez comme bon vous semble votre immeuble Un bien rare et polyvalent dans un emplacement premium, idéal pour combiner activité professionnelle et investissement.

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