1 / 1

Bien immobilier de rendement 169 m² à vendre à Saint-Galmier

Properstar il y a 6 j

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

169 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Galmier

Description

Situé en plein coeur de la très prisée commune de Saint-Galmier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements actuellement tous loués, répartis comme suit : - 1 appartement de type F2 - 2 appartements de type F3 Les logements sont loués nus, générant un revenu locatif mensuel de 1 425,91 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Points forts : - Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités - Immeuble entièrement loué (aucune vacance locative) - Très peu de turn-over - Stationnement facilité grâce à un parking municipal gratuit situé juste en face - Un garage privatif pour l'un des appartements de type F3 - Toiture contrôlée récemment : RAS - Taxe foncière maîtrisée : 894 € (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères) État général : - Immeuble sain - Les deux appartements de type F3 sont en bon état - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le F2 lors du départ du locataire - Remplacement des volets de l'immeuble à anticiper Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé, avec des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 249 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.