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Bien immobilier de rendement 17 pièces 320 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€579,000

Prix au m²

€1,809

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Immeuble de rapport idéalement situé a 200m de la gare de Tourcoing et 600m de l'hyper centre-ville (angle de la rue du Tilleul et de la rue Pierre et Jean Dervaux). Composé de 9 logements, 3 garages et d'extérieurs sur une parcelle de 370m² au sol. 398,5m² développé pour cet ensemble entièrement réhabilité il y a une dizaine d'années. Pas d'amiante / Pas de plomb / Installation électrique moins de 15 ans (compteur individuel Linky+Consuel pour chaque logement et parties communes x11). Tous le DPE en D. Composition: _T3bis duplex de 69m² + garage 15m² et son extérieur de 20m² loué 780€/m _T2 de 41,4m² loué 590€/m _T2 RDC de 39m² loué 590€/m _T2 RDC de 39m² et son extérieur de 30m² loué 495€/m _T2 RDC +de 34m² et son extérieur de 8m² loué 480€/m _T2 de 31m² loué 500€/m _T2 de 27,7m² loué 490€/m _Studio de +20m² loué 430€/m _Studio RDC de 23m² loué 480€/m (actuellement vacant) _Double garage "vacant" possibilité de le loué 150€/m Parties commues avec local poubelles/ local technique de 37m²+ cave de 15m²(x1 copropriétaire uniquement sur une partie du local poubelle). Tous les logements sont en très bon état (rafraichissement a prévoir sur te T2 de 34m² à sortie du locataire). Possibilité valorisation " Lot supplémentaire / Agrandissent / Surélévation Rentabilité annuelle 59820€ (consommation d'eau 1700€ par an) Taxe foncière 3400€ Agence, mandataire.... merci de s'abstenir Pour toutes questions ou photos supplémentaire je suis disponible de préférence par écrit ou par téléphone.

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