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Bien immobilier de rendement 17 pièces 445 m² à vendre à Creutzwald

Orpi il y a 6 j

Prix de vente

€387,000

Prix au m²

€870

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

445 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Creutzwald

Description

Immeuble de rapport entièrement loué composé de 7 appartements du F2 au F3. Immeuble de rapport entièrement loué - Opportunité investisseur à forte rentabilité ! Vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 appartements, idéal pour développer ou consolider votre patrimoine locatif. Composition du bien : 3 appartements de type F3 4 appartements de type F2 Surface totale d'environ 444 m² 3 logements disposent d'un balcon / terrasse, véritable atout locatif Revenus locatifs actuels : ️ 3 025 € / mois hors charges ️ Soit une rentabilité brute proche de 10 % Informations complémentaires : ️ Immeuble entièrement loué ️ Locataires à jour de leurs loyers ️ Taxe foncière maîtrisée : 2 400 € / an ️ Chauffages individuel répartis entre gaz et électrique selon les logements ️ Immeuble entretenu, présentant un état général sain permettant une exploitation immédiate, avec potentiel d'optimisation à moyen terme ️ Aucune procédure en cours ️ Particularité juridique : Le bien est vendu sous forme de 7 lots en copropriété, au sein d'un ensemble comprenant également une maison indépendante située à l'arrière conservée par le propriétaire actuel Les parties communes et charges relatives au bâtiment vendu sont spécifiquement réparties selon le règlement de copropriété. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre - 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com

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