Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Tourcoing

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS RUE DU BRUN PAIN 🏠 EXCLUSIVITÉ ORPI - IMMEUBLE DE RAPPORT - BRUN PAIN À vendre en exclusivité ORPI, un immeuble de rapport en bon état, situé au coeur du quartier Brun Pain, secteur recherché et apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cet immeuble se compose de 3 appartements et 1 cave : Appartement T3 - 60 m² - loué 710 € Appartement T2 - 50 m² - loué 450 € Appartement T2 - 48 m² - loué 400 € SOUS SOL - louée 300 € 👉 Revenus locatifs : 1 860 €/mois soit 21 960 €/an HC 👉 Prix de vente : 232 900 € 👉 Soit une rentabilité brute de près de 9,4 % Avec sa toiture récente et son bon état technique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour tout investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine, dans un quartier dynamique et porteur. 📞 Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23436 Référence annonce : JY6W-688-RRB Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)