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Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin
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Prix de vente
€441,000
Prix au m²
€2,594

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
170 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
La Madeleine

Description

La Madeleine - Immeuble de rapport composé de 4 appartements cadastrés, idéalement situé proche du marché, d'une superficie totale de 170m² habitable. Il se compose ainsi : - un studio en arrière court de 17m² (loué 500€/mois ) - un T2 au rez de chaussé de 45m² (loué 770€/mois ), - un T2 au 1er étage de 50m² (libre) - un T2 bis avec mezzanine de 58m² (libre) Revenus annuels potentiels : 33 840€ /an. Idéal investisseur ! Votre conseiller Requin Immobilier : Imen Adili Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64725416 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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