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Bien immobilier de rendement 171 m² à vendre à Pithiviers

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

171 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Pithiviers

Description

Votre agence LAFORET vous propose un investissement clé en main à Pithiviers : immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements (3 loués / 2 libres). Revenus immédiats et création de valeur rapide via remise en location des lots vacants. À vendre à Pithiviers, immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements, idéal investisseur recherchant un actif avec revenus locatifs en place et potentiel d'optimisation. L'ensemble développe environ 171,73 m² et propose une typologie adaptée au marché locatif local (T1/T2). Chauffage électrique. Situation locative 3 appartements actuellement loués (revenus immédiats) 2 appartements libres : opportunité de mise en location rapide pour améliorer la rentabilité Chiffres clés Loyers encaissés : 1 320 €/mois, soit 15 840 €/an Loyers potentiels (après relocation des 2 lots libres) : 2 020 €/mois, soit 24 240 €/an Prix de vente : 230 000 € Rendement brut : 6,89 % actuel / 10,54 % potentiel Taxe foncière : 2 922 € DPE Lots classés D / E / G (dossier complet disponible sur demande). Cet immeuble constitue une opportunité pertinente pour un investisseur souhaitant un actif rentable dès l'acquisition, avec une stratégie simple de montée en puissance (relocation de 2 lots). Contactez votre agence Laforêt Pithiviers pour organiser une visite.

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Sécurité

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