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Bien immobilier de rendement 171 m² à vendre à Meyssac

PAP il y a 2 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€977

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

171 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Meyssac

Description

Opportunité d'investissement **Immeuble mixte de rapport - Local Commercial en Activité et Appartement de type F3**. Cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement sécurisée alliant rentabilité et qualité patrimoniale, rare sur le marché. En rez-de-chaussée, un local commercial exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'une activité pérenne, comprend un espace principal, un bureau/réserve ainsi qu'un coin repas, assurant un confort optimal pour l'exploitant. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur. **La partie habitation se compose d'un appartement de type F3, lumineux et fonctionnel, comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage/climatisation par aérothermie. **Ce bien est complété par un sous-sol partiel, une cave à vin et un grand garage, (libre de toute location) valeur ajoutée et un confort d'usage supplémentaire. Un ensemble immobilier idéal pour un investissement, offrant des revenus locatifs et un potentiel de valorisation à long terme.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.