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Bien immobilier de rendement 173 m² à vendre à Bischheim

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Prix de vente
€393,000
Prix au m²
€2,272

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
173 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Bischheim

Description

Immeuble composé de 3 logements, idéal investisseurs ! BISCHHEIM, immeuble de rapport d'une superficie de 173m2 habitables hors annexes et parties communes. Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier. Rendement locatif cumulé à 1854 € par mois sur les trois logements existants. Le bien se compose de : Un appartement F3 au RDC de 58,33 m² avec une cour privative Un appartement F3 au 1er étage de 59,57 m² Un appartement F3 situé au 2ème et dernier étage de 54,61 m² Une cour d'environ 20m2 Un sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie . Les plus de ce bien :Le bien est vendu loué , rendement assuré , locataires fiables ! Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande Proche des commerces , parc et des transports Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité Chauffage gaz travaux d'isolation effectué sur les deux premiers niveaux , toiture refaite en 2023 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804 Référence annonce : 432-PAYSDESCHATEAUX-LBC Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.40 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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