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Bien immobilier de rendement 174 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€1,147

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

174 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

Description

Ensemble immobilier à rénover (prévoir budget travaux), situé à Vandoeuvre-lès-Nancy entre le village et Brabois. Composé d'une maison (120 m²) avec au RDC : entrée/dégagement, cuisine, séjour, 1 chambre avec salle de douche, 1wc. Une terrasse de 70 m² (pas de jardin). Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche et wc. Cette maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques (26 modules soit 41 m²). Un 2ème bâtiment (54 m² sur 2 niveaux) est accessible depuis la terrasse, surface brute à aménager. Au sous-sol (67m²) : garage pour 2 VL et cave. A rénover, idéal pour un investissement locatif (colocation) par sa localisation. Peut convenir pour un usage mixte habitation principale et investissement ou usage professionnel. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

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