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Bien immobilier de rendement 175 m² à vendre à Gravelines

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

175 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Gravelines

Description

Immeuble en Vente - Gravelines (59820) **À vendre : Immeuble de rapport exceptionnel à Gravelines !** Cet immeuble de 8 pièces, d'une superficie généreuse de 175 m², offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les futurs propriétaires.**Au rez-de-chaussée :** - Une vaste cellule commerciale de plus de 70 m², idéale pour développer votre activité, avec la possibilité de la diviser en deux espaces distincts. - À l'arrière, vous trouverez un espace cuisine fonctionnel et une salle de bains, parfaits pour le personnel ou pour un usage privé ou aménager un appartement grace à la deuxième entrée. - Une cave voutée pour un stockage optimal et une charmante cour intérieure, offrant un coin de tranquillité en plein centre-ville. **À l'étage :** - Un magnifique appartement qui a su conserver tout son cachet d'origine. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. - De plus, l'étage offre la possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. **Coup de coeur assuré pour ce bien plein de charme et de potentiel !** Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Gravelines. Dont 4,87 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE Estimation des coûts annuels : entre 1500 EUROS et 2040 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 2021-2022-2023. DPE C 129 GES D 41 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne laissez pas passer cette opportunité *** et#10024 Vos projets immobiliers, notre expertise ! et#10024 Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec passion et professionnalisme dans tous vos projets et#127969 : et#128313 Ventes et#128313 Locations et#128313 Gestion locative et#128313 Estimations gratuites (Avis de valeur offert !) et#128205 Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum, 59820 et#128197 Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Samedi : 9h30-12h et#128222 Contactez-nous : [Coordonnées masquées] et#127760 Découvrez nos annonces : *** et#128161 Pourquoi choisir JLV Immobilier ? 20 ans d'expérience sur le terrain, pour vous guider sans stress et#128640 Plus de 1500 biens vendus : une expertise reconnue ! Un accompagnement sur-mesure pour chaque étape : achat, vente, location ou gestion et#128273 Le secret d'une vente réussie ? etrarr Connaître la valeur exacte de son bien (estimation gratuite !) etrarr Bénéficier d'un suivi personnalisé et#128233 N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence annonce : 11914WW6 Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,87% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 267 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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