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Bien immobilier de rendement 176 m² à vendre à Marcigny

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

176 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Marcigny

Description

Frédéric Tuloup 06-87-23-46-23 vous propose en exclusivité à Marcigny un immeuble avec un excellent rapport - Centre-ville de Marcigny (71110) Situé en plein centre de Marcigny, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs réguliers. L'immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués et occupés par les mêmes locataires depuis de nombreuses années, garantissant une excellente stabilité locative. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée :Appartement de 50 m² T2, loué 350 € / mois depuis 2023Chauffage électrique individuel DPE E 1er étage :Appartement de 63 m² T3, loué 350 € / mois depuis 2017Chauffage gaz individuel DPE D 2e étage :Appartement de 63 m² T3 avec balcon, loué 375 € / mois depuis 2000 Chauffage centrale chaudière électrique DPE E Chauffage gaz individuelÉquipements / compteurs : 3 compteurs d'eau individuels 4 compteurs électriques individuels ( 3 appartement + 1 compteur pour les communs) 2 compteurs gaz individuels A voir rapidement...votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479

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