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Bien immobilier de rendement 177 m² à vendre à Écommoy

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€1,203

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

177 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Écommoy

Description

Immeuble de Rapport - Centre Ecommoy Hyper-centre - Emplacement premium. Murs commerciaux + appartement Ensemble intégralement loué à une libraire présente depuis des années Bail commercial long terme (2000), activité assurée encore 15 ans 177 m² au total Composition : Rez-de-chaussée - 94 m² Commerce (librairie) Réserve Cuisine Pompe à chaleur + climatisation réversible 1er étage - Appartement Salon-séjour Deux chambres Salle d'eau Grand placard Palier Chaudière gaz + ballon séparé 2ème niveau Grand grenier aménageable : possibilité de créer plusieurs chambres ou un duplex. Extérieur Petite cour (pas de jardin) Les ++ Couverture & charpente neuves (gros point fort) Huisseries PVC double vitrage Loyer actuel : 1 220 €/mois Taxe foncière : 2 800 € Rentabilité solide - locataire fiable et en place Idéal investisseur (murs + logement, aucun risque de vacance) - -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Guillaume CORBIN N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

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